오션파라다이스 다운 66.rxh222.top 바로가기 하이로우하는법, 릴게임 확률

신천지게임하는방법 79.rxh222.top 바다이야기 모바일게임

피망로우바둑이 76.rxh222.top 일본야마토게임

황금성잭팟 41.rxh222.top 88오락실릴게임

릴게임임대 37.rxh222.top 야마토릴게임

신천지 게임 55.rxh222.top 무료슬롯 얌얌

Pg 소프트 무료 체험 42.rxh222.top 알라딘예시

무료 슬롯 메타 9.rxh222.top 릴게임동영상

오리지날야마토2게임 59.rxh222.top 슬롯머신 사이트

야마토2 릴게임 4.rxh222.top 슬롯머신 영어로

최신바다이야기게임 20.rxh222.top 신규릴게임

바로가기 go !! 바로가기 go !!

슬롯머신 무료게임 바다이야기 기프트 전환 프라그마틱 무료체험 메타 신규슬롯사이트 일본빠칭코게임 황금성 게임 중고게임기 매매 무료슬롯게임 프라그마틱 무료슬롯 릴게임용의눈 릴게임갓 황금성배당줄 황금성 게임 장주소 빠칭코게임다운로드 야마토5게임 기 꽁머니 신천지인터넷게임 알라딘릴게임장 씨엔조이게임 인터넷야마토 슬롯 무료체험 슬롯릴게임 릴게임뽀빠이 인터넷오션파라다이스 바다이야기 게임 빠칭코게임다운로드 릴게임동영상 잭팟 오션파라다이스 예시 알라딘릴게임 사이트 바다이야기꽁머니환전윈윈 바다이야기pc 무료충전게임 황금성3게임공략법 백경게임사이트 프라그마틱 슬롯 하는법 바다이야기 pc용 슬롯머신 원리 바다이야기게임 야마토5게임 기 체리마스터 비법 황금성온라인게임 한국파칭코 야마토게임2 PC 슬롯 머신 게임 중고게임기 매매 프라그마틱 무료스핀 릴온라인 릴114 야마토 릴게임 온라인삼국지 바다이야기게임장 손오공게임다운로드 바다이야기배당 카지노 슬롯머신 규칙 릴게임 사이트 릴게임검증 오션파라 다이스 사이트 슬롯머신 무료체험 오션파라다이스 릴게임 야마토3게임 신야마토 무료게임 야마토2동영상 릴야마토 잘터지는 슬롯 오락실황금성 바다이야기예시종료 백경 양귀비게임설명 알라딘게임 모바일신천지모바일 프라그마틱환수율 황금성게임다운로드후기 체리게임 슬롯 프라 그마 틱 무료체험 야마토게임방법 바다이야기 프로그램 무료 릴게임 오리지널황금성 황금성 다운로드 카카오바다이야기 야마토예시 무료 충전 바다이야기 야마토2 릴게임 온라인바다이야기 오션파라다이스7게임 릴게임골드몽릴게임 오션파라다이스 릴게임 바다이야기게임하는곳 꽁머니 바다이야기게임사이트 릴게임 5만 릴게임 온라인 씨엔조이 모바일바다이야기 카지노 슬롯머신 종류 슬롯 프라 그마 틱 무료체험 PC 슬롯 머신 게임 야마토게임장주소 릴게임손오공하는법 카지노 슬롯머신 전략 황금성포커성 검증완료릴게임 블랙홀3D 릴게임 일본빠찡꼬 바다이야기 릴게임 사이트 추천 및 안내 바다이야기환전 야마토3게임 온라인배경 야마토 빠칭코 프라그마틱 슬롯 조작 바다이야기 꽁머니 잭팟 슬롯 프라그마틱 무료체험 야마토게임 하기 황금성9 10원야 마토 황금성동영상 바다이야기게임하기 바다이야기2화 무료슬롯 일본빠징고 알라딘게임예시 바다이야기모바일 온라인야마토2 [이데일리 박지애 기자] 최근 아파트 값이 빠르게 오르는 한강벨트 일대로 규제 지역이 확대할 것이란 의견에 힘이 실리면서 ‘막차 수요’가 들끓고 있다.



서울 용산구의 한 공인중개사에 아파트 매물 시세표가 붙어 있다. (사진=방인권 기자)



앞서 정부는 6·27 대출규제와 9·7 주택공급확대 정책을 통해 부동산 시장을 안정화 시키고자 했지만 지난달부터 서울과 수도권 주요 지역을 중심으로 아파트값 상승폭이 눈에 띄게 확대하며 조만간 수요 억제를 목표로 한 세 번째 부동산 정책이 나올 가능성이 제기되는 상황이다. 시장에서는 규제 지역으로 묶이기 전 주 신용카드매출조회 요 지역을 중심으로 발 빠르게 움직이려는 투자 수요가 늘면서 몇 주 만에 수 억원 이상이 뛰는 현상도 나타나고 있다.

12일 부동산 업계 및 국토교통부 실거래가를 보면 지난달 17일 서울 마포래미안푸르지오는 전용 59㎡가 21억 5000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 올해 1월만 해도 같은 단지 동일 면적이 16억 부동산담보대출이자율 7500만원에 거래된 것을 감안하면 올해 들어서면 5억 2500만원이나 오른 것이다. 이 단지 국평인 전용 84㎡도 지난달 8일 25억원에 거래되며 최고가를 기록했다.
비강남권의 또 다른 한강벨트 지역 중 한 곳인 서울 강동구의 고덕그라시움도 지난달 21일 전용 73㎡기준 20억 5000만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 같은 면적이 12학점 연초 16억 9000만원에 거래된 점을 감안하면 9개월 새 4억 4000만원 오른 가격이다.
특히 이달 들어서는 실거래가 상승과 동시에 호가도 급하게 뛰며 ‘눈치보기 장세’로 빠르게 전환하는 분위기다.
서울 마포래미안푸르지오의 경우 전용 59㎡는 21억 5000만원에 거래되며 신고가를 경신한 지 한 달이 채 되지도 않 생애최초주택구입자금대출필요서류 은 상황에서 2억원이 더 오른 23억 5000만원에 매물들이 올라와 있는 상황이다.
실거래가와 호가가 동시에 빠르게 오르는 이유는 규제 직전 실수요보단 ‘투자 수요’가 몰리면서다.
일명 비강남권 한강벨트인 마포구, 성동구, 강동구를 중심으로 지난달부터 아파트 가격이 빠르게 오르면서 서울시와 정부는 이들 지역을 토지거래 broker 허가구역(토허구역)으로 묶을지 논의 중인 상황이다.
토허구역으로 묶이면 실거주만 가능해져 사실상 갭투자(세 안고 매매)가 불가능해지기 때문에 규제지역으로 묶이기 전에 계약을 걸어두는 일명 ‘막차 수요’가 몰리는 것이다.
서울 마포구의 한 공인중개업소 관계자는 “마포구는 특히 토허구역으로 묶일 수 있단 이야기가 계속 돌고 있었던 차에 추석 전부터 갭투자 문의가 정말 많이 늘고 실제 투자 목적의 경우엔 집을 보지도 않고 계약한 사례도 있었다”며 “추석 연휴 직후엔 문을 닫아뒀는데도 전화로 문의는 계속 왔다”고 분위기를 전했다.
투자 수요가 몰리면서 매물 잠김 현상이 짙어지는 분위기다.
부동산 빅데이터 업체 아실 수치를 분석해보면, 서울 마포구 아파트 매매 매물 수는 지난 10일 기준으로 2177건으로 한 달 전(2657건)보다 확연히 줄어든 수치다. 연초만 해도 마포구 아파트 매매 매물수는 약 3500건에 달했다.
다만 전문가들은 중장기적으로 토허구역 등 규제 지역을 확대한다고 해서 본질적으로 시장 수요를 잠재울 수는 없을 것이라고 보고 있다.
심형석 미국IAU 교수(우대빵연구소 소장)는 “토허제 등 규제 지역 확대로 일시적으로 시장의 거래는 줄 수 있지만 가격에는 영향이 없다는 것을 앞선 정책에서 증명이 된 바 있다”며 “이는 수요가 사라진 게 아닌 일시적으로 억제됐기 때문으로, 결국 문제 해결을 위해서는 공급이 핵심이 되어야 한다. 이와 동시에 수요를 분산하기 위해 지방 부동산 혜택을 보다 파격적으로 강화할 필요도 있다”고 제언했다.
박지애 (pjaa@edaily.co.kr)